导读 随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买二手房。那么，二手房买卖的具体流程是怎样的呢？让我们一起来看看吧！🌟首先，买卖双方需...
随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择购买二手房。那么，二手房买卖的具体流程是怎样的呢？让我们一起来看看吧！🌟
首先，买卖双方需要进行初步沟通，明确购房意向和价格范围。这时，可以通过房产中介或者线上平台寻找合适的房源🔍。一旦找到心仪的房子，买方可以支付定金并签订购房意向书，确保交易的诚意🤝。
接下来是房屋产权调查阶段。买方需核实房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封等情况🔍。确认无误后，双方签订正式的买卖合同，并办理网签手续📝。这一步非常重要，直接关系到后续的过户问题。
然后就是资金监管与贷款审批环节。如果买方需要贷款，银行会进行审核，评估房屋价值和买方资质⏳。审核通过后，买方将首付款存入指定的资金监管账户，等待银行放款💰。
最后一步是办理过户手续。买卖双方携带相关材料前往房管局完成产权变更手续🎉。至此，整个交易流程才算圆满结束，新业主就可以正式入住啦🏠💕。