🏠✨房产税费计算标准✨🏡

买房或卖房时，了解房产税费计算标准至关重要！🤔 无论是契税、增值税还是个人所得税，都可能影响你的钱包哦💰。首先，契税是购房者需要缴纳的主要税费之一，税率通常为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房👇。其次，如果房产持有未满五年或非唯一住房，出售时需缴纳增值税及其附加税，税率约为5.6%👇。此外，个人所得税也是重要部分，一般按房屋增值部分的20%征收，但也有特殊情况可享受优惠税率1%👇。

掌握这些税费规则，不仅能帮助你合理规划预算，还能避免不必要的经济损失💡。记得咨询专业人士，确保所有操作合法合规，让购房或售房过程更加顺利💪！🏠🌟

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