导读 在购买二手房时，除了房价本身，还有一些额外的过户费用需要了解哦！首先当然是税费啦，比如契税契税的税率通常根据房屋面积和是否首套来定...
在购买二手房时，除了房价本身，还有一些额外的过户费用需要了解哦！首先当然是税费啦，比如契税契税的税率通常根据房屋面积和是否首套来定，小面积首套房可能低至1%～1.5%呢！👀其次就是增值税及其附加税，如果房子不满两年，这笔费用可能会比较高哦。💨此外还有个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但如果满足一定条件，比如满五年且是家庭唯一住房，就可免征啦！🏠
除了这些税费，别忘了还有中介费（如果有中介的话）、评估费、公证费等杂费哦！🤝最后提醒大家，具体费用会因地区政策不同而有所差异，记得提前咨询相关部门或专业人士，做好预算规划，避免意外支出！💸💼