的土地使用权出让期限有着明确规定👇：

概述

在中国，土地属于国家所有，但个人和企业可以通过支付土地出让金的方式获得土地使用权。根据不同用途，土地使用权的最高年限有所不同，这是为了平衡土地资源的合理利用与社会经济发展需求。

分类说明

居住用地的最高年限为70年，这意味着购房者拥有的是70年的土地使用权。商业、旅游和娱乐用地的最高年限是40年，而工业用地则为50年。这一规定旨在确保土地资源能够被高效利用，并促进各行业的健康发展。

第三段：续期与权益保障

当土地使用权到期后，持有人可以根据相关法律法规申请续期，从而继续享有土地使用权。这种制度设计既保护了产权人的合法权益，也推动了城市的可持续发展。因此，在购买房产或投资土地时，了解这些年限信息非常重要哦🧐。