导读 买房是人生大事，但提到契税，很多人可能会一头雾水。那么，契税究竟是怎么计算的呢？首先，契税的税率通常由地方政府决定，一般在1%-3%之...
买房是人生大事，但提到契税，很多人可能会一头雾水。那么，契税究竟是怎么计算的呢？首先，契税的税率通常由地方政府决定，一般在1%-3%之间。具体来说，首套房和二套房的契税政策可能有所不同。例如，首套房面积小于90㎡时，契税税率为1%；而超过90㎡，则为1.5%。如果是二套房，税率通常会更高一些。
计算公式也很简单：契税 = 房屋成交价 × 契税率。举个例子，如果房子总价为200万元，且适用1.5%的契税率，那么你需要支付的契税就是 200万 × 1.5% = 3万元。此外，契税还需要在房屋过户时缴纳，所以提前了解清楚相关政策非常重要！
💡小贴士：购房前可以咨询当地税务局或专业机构，确保自己享受到应有的优惠政策哦！买房路上，我们与你同行！💪🎉