🏠卖100万的房子交多少税？🤔
发布时间：2025-03-13 22:51:59来源：
打算出售一套价值100万的房子，但不清楚需要缴纳哪些税费？别担心，这里为你详细解答！👇
首先，增值税是绕不开的话题。如果你持有房产不满两年，可能需要缴纳5.6%的增值税及附加税。但如果超过两年，且房子是你的唯一住房，那么恭喜你，这笔税可以免啦！🎉
其次，还有个人所得税需要注意。一般情况下是房屋增值部分的20%，不过也有优惠政策：如果满足条件，可以选择按照1%~2%的比例缴纳。💼
此外，别忘了契税和中介费（如果有中介参与）。契税通常在1%~3%之间，具体比例取决于房屋面积和个人情况。而中介费一般为房价的1%-3%。
最后，记得预留一部分资金用于支付交易过程中的其他杂费，比如评估费、公证费等。💡
总之，在卖房前多了解相关政策，合理规划，才能最大化减少税费支出哦！💸💪
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